Qu'est-ce que l'obligation générale?
Le cautionnement général est un type de cautionnement qui est soutenu ou garanti par des agences comme les municipalités dans lesquelles les remboursements sont rapides et ont des taux de défaut très bas, car les municipalités sont autorisées par le gouvernement à augmenter le montant de l'impôt à recevoir du public pour payer les cotisations. et les dettes liées aux remboursements aux investisseurs.
Explication
Ces types d'obligations sont populaires aux États-Unis et ont été introduits pour financer les projets publics dans le pays, par exemple, les ponts, les routes, la réparation et l'entretien de grands projets publics, etc. En cela, la municipalité ne rencontrera aucune difficulté car le la municipalité fait un appel à plus d'impôts lors de toute pénurie fiscale, bien que les revenus des municipalités soient très bien entretenus et que les risques de défaut de paiement soient très rares. Il existe de nombreux fonds communs de placement et bourses de transfert de fonds qui facilitent le processus de ce régime quelque peu facile pour les investisseurs.
Comment ça marche?
Le General Obligation Bond est un programme mis en place par la municipalité pour mener à bien certains projets publics qui nécessitent un énorme capital. Pour l'élévation de la société, le gouvernement sanctionne certains projets, et parfois les municipalités manquent de capitaux pour démarrer et terminer le projet à temps. Les municipalités émettent ensuite ces obligations au nom de ce projet, et les investisseurs du projet achètent les obligations aux municipalités et leur fournissent le capital pour démarrer et terminer le projet. Ces obligations sont garanties par les communes.
Le remboursement de ces obligations est également très rapide et avec intérêt. Il existe de très rares situations où les municipalités font défaut et le remboursement de l'investisseur est retardé ou refusé. Les projets peuvent échouer, mais les remboursements des investisseurs sont généralement compensés. Il y a des situations où les revenus sont insuffisants, puis les municipalités ont demandé des taxes pour compenser la même chose. Ainsi, le processus et le remboursement de ces types d'obligations sont très rapides, et les investisseurs sont les moins risqués lorsqu'ils investissent leur argent sur ces obligations, et les agences de notation de crédit classent cette obligation comme solide.
Types d'obligation générale
Il existe deux types - la taxe limitée et la taxe illimitée
- Impôt limité: En cela, la municipalité peut augmenter les impôts fonciers mais jusqu'à un certain niveau, et l'approbation des contribuables n'est pas nécessaire.
- Impôt illimité: ici, l'approbation du contribuable est requise. Il n'y a pas non plus de limite à l'augmentation de la taxe foncière pour effacer la dette de la municipalité.
Comment acheter des obligations à obligation générale?
Tout d'abord, les investisseurs sont tenus de faire des recherches sur le marché et les agences de notation avant d'investir leur argent dans des obligations. Un investisseur peut acheter l’obligation générale de deux manières. Il est disponible dans les bureaux de la municipalité, et les obligations peuvent également être achetées auprès des courtiers. Les courtiers vendent les obligations sur le marché secondaire et en prélèvent une certaine commission.
Obligations générales vs obligations à revenus
Dans le cas du General Obligation Bond, le remboursement du principal et des intérêts se fait à partir de tous les revenus, y compris les taxes au moment de la situation de défaut de paiement, alors que dans le cas des obligations de revenu, les remboursements sont généralement effectués à partir des revenus d'exploitation uniquement. Le remboursement est garanti en obligation générale, alors que dans le cas des obligations fiscales, le remboursement dépend des revenus d'exploitation, et il est donc parfois risqué d'obtenir les remboursements à temps.
Avantages
- Cette obligation est considérée comme très sûre et une bonne option d'investissement pour les investisseurs.
- Il est exonéré d'impôt; par conséquent, il encourage les investisseurs à investir leur argent dans ces types d'obligations.
- En cas de défaut, les investisseurs recevront l'intégralité des remboursements de l'administration fiscale puisque les communes ont le droit de réclamer plus d'impôts que d'habitude pour payer les cotisations.
- Ces obligations sont émises sur le marché et le capital est levé à grande échelle; ainsi, il encourage les investisseurs à investir dans des obligations d'obligations générales.
- Cela aide également les municipalités à mener à bien le projet en émettant des obligations sur le marché.
- Dans les pires conditions ou en cas de déficit budgétaire lorsque le projet échoue à ce moment-là, la municipalité doit effacer les dettes de l'ensemble des revenus.
Limites
- Ils fournissent moins de rendements que toute autre obligation présente sur le marché.
- En cela, les investisseurs doivent choisir entre les rendements ou les risques associés aux obligations.
- Il devient très important pour les investisseurs de rechercher les obligations avant d'investir, car de nombreuses obligations d'obligations générales ne sont pas exonérées d'impôt et l'administration fiscale peut également ne pas payer les cotisations.
- Le remboursement d'une telle obligation peut être très difficile, même s'il ne dépend pas des revenus d'exploitation des projets en cours.
Conclusion
Il s'agit d'une obligation publique émise au grand public pour lever des capitaux en cas de pénurie. Les gros investissements réalisés pour le bien-être public sont parfois arrangés par l'émission d'une obligation générale. C'est une option sûre pour tout investisseur, mais les rendements sont comparativement faibles ici. Dans ce processus de remboursement, les investisseurs obtiendront le principal et les intérêts remboursés à temps. En cas de défaut, les municipalités sont autorisées par le gouvernement à augmenter le montant de la taxe, qui est à recevoir du public pour payer les cotisations et les dettes liées aux remboursements aux investisseurs.
